In ESCLUSIVA a LUMARZO.
Località Piane, a 30 minuti dalla Riviera Ligure (Recco e Sori) e 40 dal capoluogo Genovese.

E’ sita su una piana ottimamente esposta questa VILLA bifamiliare in fase di ultimazione.
In CLASSE ENERGETICA B, potrà raggiungere la A grazie all’inserimento, su richiesta, dell’impianto fotovoltaico e solare termico.

CARRABILE, è distribuita su due livelli, ognuno dei quali ospita un appartamento.
Al piano terreno l’appartamento più grande, 140 mq circa (4 camere, living, 2 bagni, disimpegni e accesso al sottotetto vivibile di circa 80 mq).
Al livello sottostante è sito l’appartamento più piccolo (circa 50 mq) e il Box auto (oltre 20 mq).

La VILLA, direttamente collegata alla strada provinciale eppure in posizione riservata e protetta è circondata dal GIARDINO e caratterizzata da uno splendido affaccio sul verde.
La struttura è in cemento armato, il tetto a falde è ventilato e presenta una copertura in tegola marsigliese con frontalini e gronde in alluminio color rame.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione a gas.

L’immobile sarà consegnato ultimato internamente ed esternamente entro 6 mesi dal preliminare, come da capitolato.
E’ anche possibile acquistarlo subito, al grezzo, previo accatastamento, al prezzo di 249.000 euro.