Villa d’epoca, meglio nota come “LA VILLA DEI FRANCESI”, fu edificata nei primi del ‘900.Ristrutturata totalmente nel 2000, non è MAI STATA SUL MERCATO.

Estremamente panoramica, è dotata di un suggestivo quanto spettacolare AFFACCIO sul verde e sul MARE.Ogni luogo, i GIARDINI, la TERRAZZA, il FRUTTETO, Il camminamento denominato “LA PASSEGGIATA DELL’AMORE”, sono oasi di PACE ASSOLUTA.

Sita sulla prima collina di Cogorno, dista soli 3 km dallo svincolo autostradale di LAVAGNA, dal LUNGOMARE, dal rinomato, quanto internazionale PORTO DI LAVAGNA e da tutti i servizi, compreso l’OSPEDALE (dotato del pronto soccorso).

L’APPARTAMENTO oggetto di questa proposta immobiliare è distribuito sui primi due livelli (Terra e Primo), ognuno con accesso indipendente, oltre al Seminterrato con Cantina e Lavanderia (45 mq).

Gli interni sono così distribuiti:

Al piano Terra, AMPIO LIVING, con angolo cottura a vista, SOGGIORNO DOPPIO, STUDIO, BAGNO OSPITI, RIPOSTIGLIO.

Al piano Primo, 5 CAMERE DA LETTO e due SERVIZI IGIENICI.Frazionabile in due appartamenti (uno per piano), ha una superficie catastale totale di 268 mq.

Dotata di accesso CARRABILE, dispone di AREA di PARCHEGGIO (comune all’appartamento posto al terzo piano) e posto auto scoperto.

Gli esterni (Terrazza, Giardino, Orto, Frutteto) misurano complessivamente 900 mq e sono completi di area Barbecue, Forno e Ronfò.

Degni di nota i pavimenti in ardesia con tozzetto di marmo, alternati al parquet per le camere. Infissi e persiane in legno.

Impianto di riscaldamento a gas metano (calderina esterna a condensazione), CAMINO a legna, Impianto elettrico sottotraccia, sfilabile.